企 業(yè) 簡 介
江蘇永基城市服務(wù)集團(tuán)股份公司(原名:無錫永基物業(yè)股份有限公司)注冊于2003年,是無錫市具有獨(dú)立法人資質(zhì)首批物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)之一,2010年公司被建設(shè)部評定為“國家壹級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)企業(yè)”。2021年5月企業(yè)更名為“江蘇永基城市服務(wù)集團(tuán)股份公司”(以下簡稱:“江蘇永基集團(tuán)”)。
2018年6月11日,江蘇永基集團(tuán)新三板敲鐘掛牌儀式在北京全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)隆重舉行。王云峰董事長代表公司敲響了開市寶鐘,在悠遠(yuǎn)渾厚的鐘聲中,宣告江蘇永基集團(tuán)正式掛牌“新三板”。自此江蘇永基集團(tuán)邁入了一個(gè)全新的階段,開始了全新的征程。

2021年1月29日公司與江蘇鹽城世紀(jì)新城集團(tuán)舉行簽約儀式,通過“合作共建、資源共享、互通有無、共謀發(fā)展”的經(jīng)營理念,在新平臺(tái)、新起點(diǎn)上,發(fā)揮獨(dú)有的城市物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)勢和國企資源優(yōu)勢,為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高品質(zhì)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。為構(gòu)建高質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式提供新途徑。將共同推動(dòng)城市精細(xì)化管理、提升城市管理效率能力,實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展。

2021年5月10日,公司與宜興國合環(huán)境高端裝備制造基地達(dá)成合作協(xié)議,共同推動(dòng)科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高品質(zhì)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。此次簽約標(biāo)志著江蘇永基集團(tuán)在規(guī)范運(yùn)營管理的目標(biāo)上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。未來,公司將依托國合基地推動(dòng)科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提升國際化合作水平的主要載體,努力打造集研、產(chǎn)、銷、管一體平臺(tái),更好的為政府及需求方提供一條龍服務(wù)。雙方將發(fā)揮各自的優(yōu)勢和資源,為提升國際化合作水平的主要載體平臺(tái)貢獻(xiàn)強(qiáng)而有力的智慧與力量。


江蘇永基集團(tuán)成立以來以“客戶滿意、社會(huì)認(rèn)可”為目標(biāo),致力于建立完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度,倡導(dǎo)“以人為本、以客為尊、誠信經(jīng)營、創(chuàng)新發(fā)展”的企業(yè)精神。重視人才培養(yǎng),努力建設(shè)一支“管理科學(xué)化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化”的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。在公司發(fā)展過程中,努力樹立企業(yè)形象,著力打造“永基品牌”,取得了驕人業(yè)績:2008年8月公司晉升為二級資質(zhì)企業(yè),2010年被建設(shè)部評定為“國家物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)企業(yè)”。2011年江蘇永基集團(tuán)所管理服務(wù)的無錫博物院榮獲“全國物業(yè)管理示范大廈”稱號;2013年公司成為中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位;2015-2016年度江蘇省守合同重信用企業(yè);無錫市勞動(dòng)保障誠信企業(yè);優(yōu)秀市場化作業(yè)單位;各條線服務(wù)人員在無錫市物業(yè)服務(wù)技能示范競賽中多次獲得名次;企業(yè)信用AAA資信等級單位。目前,江蘇永基集團(tuán)所管理服務(wù)的項(xiàng)目主要包括:無錫博物院、高鐵無錫東站商務(wù)區(qū)、市體育中心、無錫衛(wèi)生高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院、無錫職業(yè)技術(shù)學(xué)院、水岸佳苑、胡埭工業(yè)園、長安幼兒園、錦旺佳苑、西郊佳苑、惠山區(qū)交通局、惠山區(qū)康復(fù)醫(yī)院等項(xiàng)目,面積達(dá)800余萬平方米,項(xiàng)目遍及無錫全市及江蘇、寧夏、浙江、重慶、安徽、湖北等地。
一、精英團(tuán)隊(duì)
歷年來,公司將“員工是企業(yè)的財(cái)富”作為隊(duì)伍建設(shè)的座右銘,始終把人才引進(jìn)和培養(yǎng)放在重要位置,在全國范圍內(nèi)引進(jìn)高級物業(yè)管理人才,組織開展形式多樣的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,多措并舉,努力提高員工管理和服務(wù)水平,為員工創(chuàng)建個(gè)人發(fā)展的平臺(tái)。目前,公司擁有員工1200余名,其中大專以上學(xué)歷200余名,高、中專以上學(xué)歷450余名;專業(yè)技工80余名,專業(yè)技術(shù)崗位持證上崗率達(dá)100%。保安員持證上崗率達(dá)100%。管理人員中,公司高層管理人員均具有全國物業(yè)管理執(zhí)業(yè)證和物業(yè)經(jīng)理上崗證,部門管理人員均具有從業(yè)上崗證,已基本形成一支具有豐富物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。


二、黨建引領(lǐng),紅色物業(yè)
江蘇永基集團(tuán)十分重視黨、團(tuán)建設(shè)和工會(huì)工作,充分發(fā)揮黨、團(tuán)員在日常工作中的先鋒模范作用,并以黨建結(jié)對凝集合力,與東北塘街道錦旺新村社區(qū)黨總支開展結(jié)對共建,共同推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)發(fā)展。目前,員工隊(duì)伍中有共產(chǎn)黨員30多名,共青團(tuán)員40多名,均為各個(gè)部門、崗位的骨干力量。自黨支部創(chuàng)建以來,在上級黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為引領(lǐng),與十九大精神為指針,緊緊圍繞江蘇永基集團(tuán)的中心任務(wù),將“以人為本”作為支部的黨建品牌創(chuàng)建。在日常工作學(xué)習(xí)中,堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度,扎實(shí)推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化,定期召開組織生活會(huì)、黨史學(xué)習(xí)教育、政策宣傳及理論學(xué)習(xí)實(shí)踐等活動(dòng),同時(shí),在開展黨支部各項(xiàng)活動(dòng)中以“黨建帶共建,工建促黨建”,做好“黨工共建”工作。通過黨建和江蘇永基集團(tuán)文化的結(jié)合,提高了企業(yè)的管理能力,幫助和引導(dǎo)員工樹立正常的世界觀、人生觀、價(jià)值觀,增強(qiáng)了黨支部的凝聚力和向心力。塑造建設(shè)成為一支黨性強(qiáng)、發(fā)展強(qiáng)的先鋒黨員隊(duì)伍,為共建美好江蘇無錫增添力量。


三、科技賦能、發(fā)展共贏
江蘇永基集團(tuán)具有先進(jìn)的科技化管理技術(shù),具備先進(jìn)的設(shè)備、完善的物業(yè)辦公軟件及體制、體系制度和作業(yè)指導(dǎo)書。充分運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和數(shù)據(jù)技術(shù)對物業(yè)管理的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行重組與優(yōu)化,在道路保潔、城市服務(wù)的過程中進(jìn)行了有效監(jiān)控。實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理內(nèi)外部信息的共享和有效利用;以提高物業(yè)管理服務(wù)水平。同時(shí),降低物業(yè)管理成本、增加經(jīng)濟(jì)效益和增強(qiáng)物業(yè)管理市場競爭能力。永基集團(tuán)始終認(rèn)為科技對于推動(dòng)行業(yè)發(fā)展具有重要價(jià)值。利用科技賦能幫助物業(yè)服務(wù)管理實(shí)現(xiàn)全面統(tǒng)一管理。通過大數(shù)據(jù)分析完善客戶出行、繳費(fèi)等多維度形態(tài),支撐精準(zhǔn)、確切的營銷數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)“互惠、互利、共贏”。
四、組織架構(gòu)
江蘇永基集團(tuán)按照現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展要求建立管理科學(xué)、結(jié)構(gòu)合理、分工明確的組織管理網(wǎng)絡(luò)體系。在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下,設(shè)總經(jīng)理1名、聯(lián)席總經(jīng)理1名、財(cái)務(wù)總監(jiān)1名。下設(shè)總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)管理部、人事管理部、行政管理部、市場拓展部、品質(zhì)管理部、運(yùn)營管理部7個(gè)部室及博物院物業(yè)管理中心、高鐵東站物業(yè)管理中心、寫字樓物業(yè)管理中心、體育中心物業(yè)管理中心、高校物業(yè)管理中心等多個(gè)項(xiàng)目管理中心。各管理中心根據(jù)項(xiàng)目管理要求下設(shè)若干項(xiàng)目管理處。
為確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)高效為客戶提供服務(wù),公司全資設(shè)立或控股投資了與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè),并在本地及外省、市先后注冊建立了多家分公司。主要包括有:無錫遠(yuǎn)航保潔服務(wù)有限公司、無錫遠(yuǎn)航物業(yè)服務(wù)有限公司、無錫高峰科技有限公司、無錫威遠(yuǎn)保安服務(wù)有限公司、無錫華立物業(yè)服務(wù)評估咨詢有限公司等5家子公司;以及江蘇永基城市服務(wù)集團(tuán)股份公司梁溪分公司、新吳區(qū)分公司、惠山分公司、旺莊分公司、蘇州分公司、蘇州工業(yè)園區(qū)分公司、盛澤分公司、東臺(tái)分公司、徐州分公司、杭州分公司、臺(tái)州分公司、寧夏分公司、滁州分公司、等18家分公司。按照現(xiàn)代企業(yè)管理模式,建立“責(zé)、權(quán)、利”相匹配的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和相適應(yīng)的管理鏈,遵循精簡高效運(yùn)作設(shè)置管理服務(wù)部門和崗位,滿足客戶物業(yè)管理服務(wù)需求。

五、我們企業(yè)的凝聚力
江蘇永基城市服務(wù)集團(tuán)股份公司董事長、總經(jīng)理王云峰始終認(rèn)為,企業(yè)要尋求新的發(fā)展,團(tuán)隊(duì)凝聚力是關(guān)鍵。作為企業(yè)的掌舵者,培育員工、依靠員工、關(guān)愛員工是信仰、是責(zé)任、是義務(wù)。同時(shí),要求企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)時(shí)刻關(guān)注員工基本訴求,堅(jiān)持把關(guān)愛員工工作作為一項(xiàng)重要內(nèi)容抓緊抓實(shí),對員工思想上引導(dǎo)、工作上愛護(hù)、生活上關(guān)愛,積極為員工辦實(shí)事、辦好事、切實(shí)把企業(yè)的關(guān)愛送到每位員工的心坎上,為永基物業(yè)的健康發(fā)展和員工成長做出積極貢獻(xiàn)。
組織技能大賽 提高業(yè)務(wù)能力

團(tuán)建文娛活動(dòng) 豐富員工內(nèi)容

六、江蘇永基集團(tuán)大事記
20年風(fēng)雨歷程,永基物業(yè)在發(fā)展中不斷壯大,一步一個(gè)腳印, 孜孜以求,勇攀高峰。
● 2003年03月成為無錫第一批具有物業(yè)資質(zhì)的企業(yè)
● 2004年09月入駐無錫市體育中心
● 2008年09月入駐無錫博物院項(xiàng)目
● 2008年認(rèn)定為物業(yè)管理二級資質(zhì)企業(yè)
● 2008年通過IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證
● 2010年認(rèn)定為國家物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)企業(yè)
● 2010年09月入駐無錫市民中心
● 2011年無錫博物院項(xiàng)目被授予”全國物業(yè)管理示范大廈”榮譽(yù)
● 2011年入駐無錫高鐵商務(wù)區(qū)
● 2013年10月成為中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位
● 2014年連續(xù)4年企業(yè)被評定為“江蘇省物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)
● 2014年無錫市人民政府授予“AAA級重合同守信用企業(yè)”榮譽(yù)
● 2014年獲得中國物業(yè)管理雜志物業(yè)管理行業(yè)攝影比賽三等獎(jiǎng)
● 2015年無錫市保安協(xié)會(huì)評定為優(yōu)秀保安服務(wù)單位
● 2015年獲得中國物業(yè)管理雜志社第四屆攝影優(yōu)秀獎(jiǎng)
● 2016年獲得3A信用等級證書
● 2016年企業(yè)改制為股份有限公司
● 2017年江蘇省工商行政管理局授予 “江蘇省守信用重合同企業(yè)”榮譽(yù)
● 2018年3月成功掛牌“新三板”
● 2018年5月2017年度江蘇省物業(yè)服務(wù)行業(yè)“綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)發(fā)展進(jìn)步獎(jiǎng)”榮譽(yù)
●2018.9 王云峰為第四屆江蘇省“誠信之星”榮譽(yù)
●2018.11 模范職工之家榮譽(yù)
●2018.12 無錫市首批物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目示范交流點(diǎn)優(yōu)秀組織企業(yè)的榮譽(yù)。(無錫博物院)
●2018年12月被評定為無錫市物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實(shí)力20強(qiáng)企業(yè)
●2018.12 2018年度無錫市物業(yè)管理協(xié)會(huì)宣傳工作優(yōu)秀集體榮譽(yù)
●2019.4 2018年度無錫市“安康杯”競賽“優(yōu)勝單位”榮譽(yù)
●2019.8慶建國七十周年 展物業(yè)風(fēng)采歌詠比賽鼓勵(lì)獎(jiǎng)榮譽(yù)
●2019年10月無錫市物業(yè)管理協(xié)會(huì)授予黨建聯(lián)盟共產(chǎn)黨員示范崗榮譽(yù)
●2019年10月中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)授予“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”榮譽(yù)
●2019年底與復(fù)星蜂巢達(dá)成戰(zhàn)略合作
●無錫市物業(yè)行業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目工程經(jīng)理榮譽(yù)。(無錫博物院)
●2020.5 2020年無錫市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目示范交流點(diǎn)榮譽(yù)
●2020年9月無錫高鐵東站項(xiàng)目被授予“2019年度省級示范物業(yè)管理項(xiàng)目”榮譽(yù)
●2020年9月企業(yè)被評定為“2019年度江蘇省物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)
●2020年10月企業(yè)被評定為“2019年度按比例安排殘疾人就業(yè)工作優(yōu)秀單位“”
●2020年12月企業(yè)被無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局評定為“2019年度市級示范物業(yè)管理項(xiàng)目榮譽(yù)”
●2020年12月企業(yè)被無錫市物業(yè)管理協(xié)會(huì)評定為“2019年度無錫市物業(yè)服務(wù)行業(yè)20強(qiáng)榮譽(yù)”
●2020年12月企業(yè)被無錫市物業(yè)管理協(xié)會(huì)評定為“無錫市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目示范交流點(diǎn)優(yōu)秀組織獎(jiǎng)
七、企業(yè)文化及管理理念
企業(yè)發(fā)展觀
“一切始于客戶的需求、一切終于客戶的滿意”
為客戶提供“安全、整潔、舒適、文明”的服務(wù)
“員工是企業(yè)的財(cái)富”
為員工提供發(fā)展的平臺(tái)
“以人為本、科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)作”
為和詣社會(huì)創(chuàng)造“社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益”
江蘇永基集團(tuán)企業(yè)精神
企業(yè)訓(xùn)導(dǎo)
思想作風(fēng)---光明磊落
組織紀(jì)律---令行禁止
工作態(tài)度---嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)
業(yè)務(wù)技術(shù)---精益求精
同事相處---友愛尊重
企業(yè)信條、使命、宗旨
信條:
? 我們?yōu)榭蛻籼峁┳顑?yōu)質(zhì)的服務(wù)
? 我們?yōu)闈M足客戶需求而努力工作
? 我們?yōu)槠髽I(yè)聲譽(yù)尊重每一位客戶
使命:
? 保護(hù)業(yè)主/客戶的安全是我們的職責(zé)
? 為業(yè)主/客戶財(cái)產(chǎn)保值、增值是我們的義務(wù)
? 業(yè)主/客戶滿意是我們的追求
宗旨:
? 誠心是經(jīng)營的核心
? 質(zhì)量是生存的保障
? 細(xì)節(jié)是服務(wù)的基礎(chǔ)
? 創(chuàng)新是發(fā)展的動(dòng)力
質(zhì)量方針
客戶滿意是我們的追求
服務(wù)理念
以人為本、精心管理
以客為尊、細(xì)心服務(wù)
以質(zhì)為先、客戶滿意
物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施指南
? 以客戶需要為中心展開我們的工作
? 以客戶滿意為標(biāo)準(zhǔn)檢查我們的工作
? 以客戶意見為動(dòng)力改進(jìn)我們的工作
? 以客戶期望為目標(biāo)提高我們的工作